الوحدة : 17-4-2022
طلبت إدارة المصرف الزراعي التعاوني في تعميم صادر عنها من فروع المصرف التقيد بمضمون التعميم رقم / ١١٧٨ لعام ٢٠٢٢ / والمتعلق بضرورة ضبط إجراءات منح التسهيلات الائتمانية والتدقيق في كافة المشاريع المراد تمويلها من الجوانب المتعلقة بالملاءة والضمانات المطلوبة بما يتوافق مع التسهيلات الائتمانية المراد منحها، وخاصة المشاريع المتعلقة بالطاقة الشمسية والتأكد من جدية هذه المشاريع. وطلب التعميم إرفاق محضري تخمين من مهمتين اثنين في حال تجاوز مبلغ القرض ال١٠٠ مليون ليرة سورية، مع مراعاة عدم المغالاة بالتخمين، وأن تكون الأسعار في محاضر التخمين متوافقة مع وثيقة القيمة الرائجة ( إرفاق صورة عن الوثيقة ضمن الملف الائتماني ) للعقار المراد تقديمه كضمانة والصادرة عن الدوائر المالية وصولاً واعتماد المبلغ الأقل. كما وأكد التعميم على ضرورة إرفاق دراسة جدوى اقتصادية لكافة أنواع القروض ومن ضمنها قروض الجرارات، تتضمن التكاليف والإيرادات وبيان مدى كفاءتها لسداد أقساط القرض مع توابعه، مع تضمين استمارة القرض لمفردات الدراسة /التكاليف والإيرادات/ إلى جانب تأكيده على ضرورة إرفاق صور عن إشعارات دفع عمولات دراسة طلب القرض وعمولة دراسة ملف القرض حسب أجله. وتشديد على ضرورة الاستعلام أيضاً عن طريق مركزية المخاطر في مصرف سورية المركزي للقروض التي تتجاوز بقيمتها الحد الأدنى من الاستعلام و البالغ ١٠ ملايين ليرة سورية حالياً، ولكل طلب قرض على حدى، مع إرفاق نسخة عن رد المركزي ضمن الملف الائتماني لطالب القرض على أن يتم وفي حال وجود أكثر من شريك بالقرض الاستعلام عن كافة المقترضين إلى جانب تأكيده أيضاً على إرفاق بيانات الملاءة للكفلاء الشخصيين (بيانات الرواتب والملكية ومستندات الاستثمار )؛ وتشديد على ضرورة مراعاة شروط الإقراض المنصوص عليها في الأنظمة والتعليمات النافذة عند منح القرض. ويرى أهل الاختصاص بأن التعميم يعرقل انسيابية منح القروض عن طريق المصرف، ولاسيما عند إشارته لضرورة أن تكون الأسعارالواردة في محاضر التخمين متوافقة مع وثيقة القيمة الرائجة للعقار المراد تقديمه كضمانة والصادرة عن الدوائر المالية أصولاً، واعتماد المبلغ الأقل، لا سيما وأن تخمين المالية يكون أقل من أسعار السوق، وهو ما يزيد من الضمانات المطلوبة للقرض أو يقلل من المبالغ التي يحصل عليها المقترض وفقاً للتخمين الصادر عن المالية.
نعمان أصلان