تسهيل نقل الملكيات العقارية..إجراءات جديدة تشمل تخفيضات ضريبية وإلغاء الموافقة الأمنية  

الوحدة- بثينة منى

تستأنف كافة المحافظات منح براءات الذمة المالية في كافة المديريات اعتباراً من يوم الأحد الموافق 3 أب 2025، وذلك في إطار جهود تسهيل إجراءات نقل الملكيات العقارية، ويلتزم كل من البائع والشاري بتقديم العقد الرضائي المبرم بينهما، كما يشترط أن يتضمن العقد الثمن الفعلي للصفقة العقارية.

تُشجع الأطراف المعنية على استخدام القنوات المصرفية لإتمام المعاملات المالية، ولا يُلزم الأطراف بإيداع نسبة 50% من القيمة السوقية في المصارف العامة، ويُطبق تخفيض بنسبة 30% من القيمة الرائجة للعقارات السكنية عند احتساب ضريبة البيوع العقارية.

وفي المناطق غير المسعرة (التي لا يوجد لها قيمة سوقية محددة)، تُعتبر القيمة المذكورة في العقد أساساً لاحتساب الضريبة،

كما يُلغى اشتراط الحصول على موافقة أمنية مسبقة لمنح براءة الذمة، ويُستعاض عنها بوثيقة “لا مانع من إتمام المعاملة”، والتي تُصدر فوراً بالتزامن مع براءة الذمة المالية.

تُمثل هذه الإجراءات حزمة مؤقتة تهدف إلى تسهيل الإجراءات على المواطنين، وستبقى سارية المفعول حتى صدور القانون الجديد لضريبة البيوع العقارية..