هل يتم إصدار مخطط الواجهة الشرقية للكورنيش البحري ومنطقة المخالفات الجماعية في طرطوس هذا العام؟
الوحدة: 6-7-2023
انتهت مدة الاعتراضات على المخطط التنظيمي الموعود للواجهة الشرقية للكورنيش البحري بطرطوس بتاريخ
٤ / ٧ / ٢٠٢٣ ، وأشار المهندس حسان نديم حسن مدير الشؤون الفنية أنه تم تسجيل عدد قليل جداً من الاعتراضات التي سيتم النظر فيها والبت بشأنها من قبل اللجنة الإقليمية في الخدمات الفنية، وبعد أن يصدر محضر اللجنة يتم عرضه أمام المكتب التنفيذي في المحافظة لاقتراح الإصدار، ومن ثم إرساله لوزارة الأشغال العامة والإسكان لإصدار القرار اللازم.
وأضاف م.حسن أن هناك جدية لإنجاز جميع الخطوات اللازمة قبل نهاية العام الجاري، مشيراً إلى أن موضوع المخالفات في المنطقة الجنوبية والذي يعد أيضاً من القضايا المزمنة في المدينة قد سار بخطوات هامة هذا العام حيث قاربت عملية الرفع الطبوغرافي والمسح على الانتهاء بعد تدقيقها مرات عدة، وحالياً يتم تجهيز الأضابير اللازمة لإحداث المناطق التنظيمية في تلك المنطقة، فيما يجدر الذكر أنه كان قد تم التعاقد مع الشركة العامة للدراسات الفنية فرع المنطقة الوسطى بحمص لإنجاز المسح اللازم بعام ٢٠١٨ على أن ينجز خلال عام واحد ولكن ظروف فنية ولوجستية كانت قد أخرت العمل، ناهيك عن مشكلة تشابك الأبنية والعقارات وكبر مساحة تلك المنطقة حيث تقارب ال٧٠٠ هكتار أي ما يعادل ٣ مرات من منطقة الماروتا سيتي بدمشق، ويسكنها أكثر من (50) ألف نسمة، علماً أنها مقسمة إلى قسمين الأول منطقة المخالفات الجماعية بمساحة (400) هكتار تقريباً وتنتشر فيها الأبنية المخالفة التي تفتقر لمتطلبات السلامة الإنشائية والجودة المعمارية كأحياء الرادار ووادي الشاطر ورأس الشغري، ومنطقة التوسع بمساحة (200) هكتار والتي تطــل على منطقة التنظيم السياحي الواقعة غربها مباشرة وتبعد عن شاطئ البحر مسافة لا تتجاوز (600) م، ويعتبر موقعها من أجمل المواقع في مدينة طرطوس، حيث يحدها من الغرب الطريق الدولي إلى لبنان الذي يفصل المنطقة السياحية عنها، ومن الشرق أوتوستراد حمص- اللاذقية، ومن الشمال طريق صافيتا بعرض (50) م، فيما تبلغ مساحتها التقريبية (396) هكتاراً، وقد تم إصدار المخطط التنظيمي لمناطق التوسع بالقرار الوزاري رقم 1101/ق تاريخ 2006/4/30، كما تم إصدار وتصديق المخطط التنظيمي لمناطق المخالفات الجماعية في توسع المخطط التنظيمي لمدينة طرطوس في أحياء (الرادار – وادي الشاطر – رأس الشغري – حي الزهراء ..) بموجب القرار الوزاري رقم /1654/ق تاريخ 2008/7/9، فيما يتوقع بعد إنجاز المخطط الطبوغرافي إصدار مرسوم إحداث المناطق ونشره في الجريدة الرسمية لمدة (4) أشهر يليها إنهاء أعمال التقدير البدائي والاعتراض خلال (5) أشهر، وإنهاء عمل لجنة حل الخلافات مع الاستئناف خلال (9) أشهر أخرى لتقوم بعدها لجنة التوزيع الإجباري بإنجاز عملها خلال (6) أشهر فقط، ليبقى السؤال هل نرى أخيراً حلولاً منطقية وعادلة لإنهاء وحل هاتين القضيتين المزمنتين بعد حوالي نصف قرن من الانتظار؟!
رنا الحمدان