الوحدة 5-6-2024
سمح مجلس مدينة طرطوس ومنذ عدة سنوات بترخيص طابق إضافي شرط أن يقوم المتعهد بتركيب مصعد ونظام طاقة شمسية (كهرضوئي) للبناء، بحيث يخدم المصعد وجميع الشقق بما لا يقل عن أمبير من الكهرباء، ولضمان ذلك قامت بوضع إشارة على صحيفة الطابق الإضافي لصالح مجلس مدينة طرطوس حتى يتم تركيب المنظومة والكشف من قبل المجلس، وعن إحدى حالات النصب الحاصلة من قبل أحد متعهدي البناء
بيّن المحامي غسان حسن أن ما يجري حالياً، يقوم المتعهد بإيهام المشتري بأن الإشارة لا تعني شيئاً وسيتم ترقينها عند الانتهاء من أعمال البناء ويبيع الطابق الأخير قبل ترقين الإشارة عن طريق الفراغ بقرار قضائي مع قبوله بالإشارة !!وبعدها لا يتم تركيب المصعد ولا حتى المنظومة الكهرضوئية والتي من المفروض أن يستفيد منها جميع سكان البناء ، ويبقى فقط من حق المشترين الرجوع على المتعهد بدعوى مدنية لمطالبته بتنفيذ الالتزام أو بالتعويض لأصحاب الشقق وهذا غير ممكن عملياً لأن من يقوم بهذا العمل لا يترك شيئاً باسمه وعادة يتم الحجز عليه، أو أنه يماطل بدعوى الحجز حتى يستفيد من التضخم وانخفاض قيمة النقد ليدفعه بعد سنوات بمبلغ زهيد ..!!
والحل برأي الأستاذ غسان لضبط مثل حالات النصب هذه أن يتم تعديل القانون وإدارج عقوبة السجن لهذا الفعل واعتباره من قبيل النصب والاحتيال المشدد أو جناية سرقة الأموال العامة، لأن عدم تركيب الطاقة يعني أن البناء سيستخدم كهرباء الدولة فقط، مما يسبب الكثير من الخسائر، فهو استفاد مادياً من الطابق الإضافي وسبب الضرر لجميع سكان البناء والقطاع الكهربائي، ولفت أ. غسان أنه أقام دعوى مؤخراً و طالب بالحجز الاحتياطي واستجابت المحكمة لطلبه حيث تم الحجز على جميع ممتلكات المتعهد الذي لم يكن يتوقع الحجز وتم الحجز الاحتياطي على سيارتين و١٥ عقاراً له في مدينة طرطوس.
رنا الحمدان