الوحدة 4-8-2021
كيف يمكن للمشاريع السكنية في ظل ما تشهده البلاد من أزمات متعددة أن تساهم في إيجاد المسكن المناسب؟! وهل تساهم القروض العقارية في تحقيق رغبات كل من ينوي شراء منزل؟! وعلى اعتبار أن المشاريع السكنية المتواصلة التي يتم تنفيذها على مستوى المحافظة من شأنها أن تسعى لتحقيق التنمية المستدامة على أن توفر جميع حاجات المواطنين من مختلف الشرائح.
وأمام تنفيذ مشاريع الأحياء السكنية في مختلف مناطق المحافظة، يتطلع المواطنون لخيارات وبدائل تتناسب مع إمكانياتهم وسط الطلب المتزايد على السكن، التقينا بعض المواطنين الذين أشاروا إلى أن تجربة المشاريع العقارية يجب دعمها ورعايتها بالشكل الذي يضمن نجاحها، لذلك لابد من أن تكون متكاملة وفق رؤية استراتيجية يستطيع الكثير من شرائح المجتمع الخوض لشرائها عبر تعزيز الموارد المالية من المصارف العامة.
توجهنا إلى أحد المشاريع السكنية والتي تسمى مشروع الزيتونة السكني في منطقة المشاحير، وتحدثنا مع المهندس أسعد منصور مدير المشروع الذي أكد بلمحة عامة عن المشروع بأنه عبارة عن عدد من المحاضر والأبنية المتكاملة والمتناسقة بشكل مخطط ومدروس، فكل مبنى يتألف من عدد من المحلات والأسواق التجارية بما فيها عدد من الطوابق المخصصة للمكاتب وغيرها، ويتبع ذلك عشرة طوابق سكنية مخططة ومنظمة وفقاً لدراسات عمرانية حديثة، كما أن كافة المباني موحدة من خلال الإكساء والتجهيز الخارجي وكل ما يتعلق بمستلزمات البناء، ومن ناحية أخرى تم شق شوارع وطرق تخديمية داخل وخارج المشروع، بحيث يمكن أن تقوم بتخديم كافة الأبنية، بالإضافة إلى إنشاء أرصفة خاصة بالمشاة والسلامة المرورية، وهذا المشروع يشمل كافة الخدمات من تأمين مواقف للسيارات داخلية وخارجية، داخلية عبارة عن أماكن مخصصة لركن السيارات والأقبية الخاصة بالمباني، كما أنه تم إنشاء حديقة على شكل مثلث داخل المشروع، تكون عبارة عن غطاء نباتي أخضر تزين المدخل بشكل مناسب وحضاري، وعن المدة الزمنية للمشروع بين م. منصور بأن العمل مستمر منذ أربع سنوات وحتى تاريخه من دون توقف، علماً أن العمل ضمن هذا المشروع كان على مراحل متعددة، فالقسم الأكبر في طور الجاهزية، والمشروع عبارة عن كتل من الأبنية المتكاملة ذات هندسية معمارية متطورة.
ونحن اليوم في طور القيام بأعمال التزفيت وبناء البنية التحتية اللازمة للسكن، علماً أن قسماً كبيراً منها تم تنفيذه من صرف صحي لكامل المشروع، وخطوط الهاتف والشبكة الكهربائية وتجهيز المياه الصالحة للشرب وباقي الخدمات العامة، فهذا المشروع بشكل عام يقدم كافة الخدمات السكنية للمواطن من خلال البنية العقارية المتكاملة من أسواق تجارية ومكاتب وحدائق وأرصفة وشوارع عريضة، ويعتبر من المشاريع الهامة فقد أحيت المنطقة السكنية المحيطة بالضاحية، كما أكد من جانب آخر على أهمية مشاريع الأحياء السكنية النموذجية سواء أكان ذلك على المستوى السياحي أو الاقتصادي أو الاجتماعي، وأن مشروع الزيتونة السكني يعتبر مشروعاً سكنياً مهماً، ونحن بشكل عام نستمع إلى الآراء التي من شأنها النهوض بالقطاع العقاري بما يوفر بدائل سكنية متنوعة للمواطن، آملين أن تشهد المرحلة القادمة مزيداً من التطور والتحديث من الخطط والبرامج التي تمكن القطاع العقاري من أداء دوره الاستراتيجي في العملية الاقتصادية والتنموية والاجتماعية، ونحن بشكل عام نولي أهمية كبيرة لهذه المشاريع، ونقوم بالعمل على دراسة مواقع جديدة لإقامة مجمعات إسكانية متكاملة تتيح لكافة شرائح المجتمع أن تملك عقاراً.
بثينة منى