المخطط التنظيمي يؤخر مشروعين سياحيين في طرطوس

العدد: 
9138
التاريخ: 
الأربعاء, 27 حزيران, 2018
الكاتب: 
ربا قميرة

عددت المشاريع السياحية الاستثمارية في محافظة طرطوس بين مشاريع قيد الاستثمار مثل مشروع مجمع البلو بي/الذي وضع في الخدمة منذ عدة مواسم سياحية و/مشروع مخيم الكرنك الذي وضع في الاستثمار بداية الموسم السياحي الحالي، ولكنّ هذين المشروعين لا يشكلان إلا نسبة بسيطة بالمقارنة مع عدد المشاريع السياحية المتوقفة والمتعثرة ومنها / مشروع مخيم عمريت الذي فسخ عقد استثماره بسبب بدل الاستثمار القليل ما دفع المستثمر إلى تقديم اعتراض على ذلك، والموضوع يدرس حالياً في مجلس مدينة طرطوس، وتم إحالة الإضبارة الخاصة به إلى اللجنة المشكلة بالقرار رقم 902 لدراستها واتخاذ القرار المناسب، وقد نظمت اللجنة محضرها وتم رفع القرار إلى وزير السياحة للتصديق عليه ليتم وفي حال تمت الموافقة رفع بدل الاستثمار اللازم ووضع برنامج زمني لتنفيذ المشروع.

المخطط التنظيمي أولاً وثانياً

ومن المشاريع المتعثرة مشروع ضاحية الفاضل وذلك بسبب التأخر في إصدار المخطط التنظيمي حتى عام 2016 وقد تم توجيه عدة كتب للمستثمر للإسراع في تقديم الإضبارة التنفيذية للمشروع والبدء بتنفيذه بعد صدور المخطط التنظيمي ومنها الكتاب رقم 907/ص ف تاريخ 22-2-2018 المستند إلى كتاب الأمين العام لمجلس الوزراء رقم 1376/1 تاريخ 13- 1- 2018 الذي يلزم المستثمر خلال 3 أشهر بتقديم إضبارة تنفيذية للمشروع، وقد تقدم المستثمر بإضبارة المخططات المعمارية ليتم دراستها في مديرية السياحة تمهيداً لإعداد رخصة إشادة سياحية، وتم تشكيل لجنة للتفاوض مع المستثمر لرفع الحد الأدنى لبدل الاستثمار، علماً أن مدة الاستثمار 45 سنة ببدل قدره 10% من الإيرادات السنوية على أن لا تقل عن 66,5 مليون ليرة سورية.
أما فيما يتعلق بمشروع انترادوس الذي يعتبر شركة مساهمة مغفلة والذي يمتلك مجلس مدينة طرطوس 30 % من أسهمها ويمتد على مساحة 186000م2، فإن التأخر في إنجازه مرتبط بالتأخر في إصدار المخطط التنظيمي، علماً أن الأعمال المنجزة في المشروع  ردم 90 % من مكاسر الأمواج وإقامة القسم الأول من الجزء الشمالي لمشروع جونادا (بورتو سابقاً) وإقامة أبنية (12و13ت) من القسم المتوسط من الجزء الشمالي من المشروع /قيد الإنشاء/، وفي نهاية 2016 وبرعاية وزارة السياحة تم عقد ورشة عمل نوقشت خلالها كافة عوائق المشروع والتأكيد على مستثمري المشروع بضرورة متابعة الإجراءات اللازمة كافة وفق العقد ومقررات ورشة العمل مع ضرورة تقديم أضابير الترخيص ومخططات الجزء الجنوبي، كما تتم المتابعة مع المديرية العامة للموانئ لنقل ملكية الأملاك البحرية.
تعثر مشروع ثالث

عانى مشروع فندق شركة أساس من ظهور كميات كبيرة من المياه خلال تنفيذ أعمال تأسيسه وقد استغرق الحل الإنشائي لهذه المشكلة 38 شهراً وتم إعداد محضر تبرير لهذا التأخير، لكن وزارة السياحة وافقت على تبرير جزئي بمدة 24 شهراً، ونتيجة المناقشة التي جرت في اجتماع المشاريع المتعثرة تقرر تكليف المستثمر بتقديم برنامج زمني لإنجاز المشروع وتشغيله خلال مدة لا تتجاوز 20 يوماً إلى وزارة السياحة لدراسته في ضوء الأعمال المتبقية، ومن ثم يتم البت بموضوع مدة التبرير التي يطلبها المستثمر، والجدير ذكره أن بدل الاستثمار المحدد هو 10% من الإيرادات السنوية للمشروع  وبمدة استثمار 25 سنة .
                                                          

الفئة: